※ 정비구역 지정·고시 후 토지등 소유자 과반수 동의를 받아 조합 설립을 위한 추진위원회를 구성
(시장·군수의 승인)

※ 추진위원회 구성 동의한 토지 등소유자는 조합설립 동의한 것으로 판단

※ 공공지원을 하려는 경우 추진위원회 미구성 가능

추진위원회 기능

정비사업전문관리업자 선정·변경

설계자 선정 및 변경

개략적인 정비사업 시행계획서 작성

조합설립인가를 위한 준비업무

조합설립 추진을 위한 대통령령으로 정하는 기타 업무

조합설립시 창립총회 개최

창립총회 14일 전까지 창립총회 관련사항 등을 인터넷 홈페이지상 공개 및 토지등소유자에게 등기우편 발송·통지

창립총회는 추진위원장 직권 또는 토지등소유자 5분의 1 이상의 요구로 추진위원장 소집

조합설립 시 구비서류

정관

조합원명부·조합원 자격증명서류
(설립인가시)

토지등소유자의 조합설립동의서 및 동의사항 증명서류
※조합설립 동의를 받기 전 추정 분담금 등 정보를 토지등소유자에게 제공

창립총회 회의록 및 참석자연명부-공동소유 경우 대표자 선임동의서

사업계획서(건축계획, 건축예정지 지번·지목 및 등기명의자, 용도지역, 대지 주변현황)

그 밖에 조례로 정하는 서류
※변경인가 시는 변경내용 증명서류

재개발사업 조합설립

토지등소유자 4분의 3이상 및 토지면적 2분의 1이상의 토지소유자 동의를 받아 시장·군수 인가

재건축사업 조합설립

공동주택 각 동별 구분소유자의 과반수동의와 주택단지 전체 구분 소유자의 4분의 3이상 및 토지면적 4분의 3이상의 토지소유자 동의를 받아 시장·군수 인가